Собственный отель - это дело для души, которое со временем может стать прибыльным бизнесом. А что делать, если на покупку мечты не хватает денег? Тогда можно попробовать взять мечту в кредит.По большому счету, отели, гостиницы, кемпинги и прочие объекты "отдыха" относятся к коммерческой недвижимости, поэтому и сроки кредитования, и кредитные ставки, и размеры комиссий для них -- стандартные.
Средний срок кредита на отельную недвижимость составляет около 5 лет, но отдельные банки готовы расщедриться и на 10-15 лет. Размер первоначального взноса, который требуется при получении кредита, редко опускается ниже 25% стоимости объекта, и большинство банков просят аванс и вовсе от 40%. Максимальная сумма займа тоже колеблется в широких пределах: от 1 млн. грн. и до 20-25 млн. грн.
...
Читать дальше »
Просмотров: 447 |
Добавил: balaysa8122 |
Дата: 16.06.2011
|
|
Отправляясь на курорт, не лишним будет застраховать квартиру от потопа, пожара или посягательств воров. К тому же, стоит такой полис не так уж и много.Лето – привычный сезон отпусков и отдыха, и многие украинцы предпочитают отправляться на 2-3 недели в теплые края. Казалось бы, срок не очень большой, но даже на несколько дней оставлять жилье без присмотра – опасно. Тем не менее, чтобы провести отдых спокойно, можно позаботиться о страховании квартиры на тот случай, если случится стихийное бедствие или залезут воры. Да, имущество страховка не спасет, но затраты и потери компенсирует.
В идеале, почти каждый страховщик дает возможность застраховать недвижимость на любой срок. То есть, не только стандартно на год, но и на месяц, и даже на неделю. Но цена полиса рассчитывается с помощью коэффициентов краткосрочности. То есть, стоимость одного месяца страхования в рамках годичного договора будет значительно меньше, чем стоимость полиса со сроком действия только в один ме
...
Читать дальше »
Просмотров: 385 |
Добавил: balaysa8122 |
Дата: 16.06.2011
|
|
Покупка земельного участка обычно происходит в два этапа. Сначала заключают предварительный договор, а после подготовки пакета документов – основной. С чего начать?
Первым шагом в изучении обеспеченности земельного участка необходимыми коммуникациями является определение типа обеспечения.
Если земельный участок находится в районе существующей застройки в пределах населенного пункта (в городе, селе, поселке городского типа), то это выяснить несложно (коммуникации либо есть, либо их нет). Как правило, украинские населенные пункты обеспечены электричеством. Водопровод, канализация и газоснабжение есть далеко не везде. Но в населенном пункте никакая личная инициатива застройщика невозможна. Поэтому ему остается только узнать в местном совете, когда планируется прокладка тех или иных коммуникаций, и ждать.
Приблизительно так же обстоят дела, если земельный участок находится в коттеджном городке. Обычно уже при покупке земли продавец сообщает п
...
Читать дальше »
Просмотров: 724 |
Добавил: balaysa8122 |
Дата: 16.06.2011
|
|
В следующем году правительство Украины планирует выделить 3,3 млрд. грн на обеспечение всех домов приборами учета тепла.
Об этом говорится в сообщении, размещенном на Правительственном портале.
Также сообщается, что первым шагом реформы жилищно-коммунального хозяйства является скорейшее создание прозрачной системы учета и контроля.
В первую очередь для этого необходимо разработать единую для всех регионов методику расчета тарифов.
"У нас 72 тыс. котельных по Украине, 32 тыс. лицензиатов, и, как ни странно, почти каждая котельная и каждый лицензиат считали свои тарифы, по-своему используя методики. При этом их подсчеты в корне различаются, – подчеркнул первый вице-премьер-министр – министр экономического развития и торговли Украины Андрей Клюев. – Недопустимо, когда отпуск тепла продолжают считать по формулам, что приводит к завышению затрат во многих случаях в несколько раз".
Не менее важным он считает и вопросы энергосбережения и энергоэффективности. "С
...
Читать дальше »
Просмотров: 421 |
Добавил: balaysa8122 |
Дата: 16.06.2011
|
|
|
