Агентство недвижимости "Андромеда"
|
Украинцы стали снова покупать загородную недвижимость. Спрос на загородные дома за последний год вырос на 20%. Игроки рынка отмечают, что первую очередь это связано с тем, что цены на коттеджи и загородную
недвижимость за год упали в два раза. За январь-май 2011 года цена в среднем снизились на 3,5% - до $0,8-1,4 тыс. за 1 кв. м на объекты эконом-класса, до $1,6-2,2 тыс./1 кв. м - на объекты бизнес-класса и до $3-3,5 тыс./1 кв.м - премиум-класса. И если раньше спросом пользовались большие усадьбы, то сейчас покупатели делают акцент на небольшие коттеджи по хорошей цене. В частности, если до кризиса, средневзвешенный показатель запрашиваемой площади дома составлял 200-220 кв. м, то сейчас - 100 - 180 кв. м. Как сообщает Дело, цена таких объектов варьируется от $30 до $100 тысяч долларов. 20% объектов приходится на объекты большей площади - от $100 до $200 тысяч. Только в мае в двадцати районах Киевской области заключили свыше шестьсот семьдесят сделок по к ... Читать дальше » |
|
Увеличить жилплощадь мечтают многие. Один из простых на первый взгляд способов — пристроить к своей квартире самодельный балкон. Но удовольствие это не из дешевых и чрезвычайно хлопотное, если, конечно, делать все по закону. Weekly.ua выяснял, реально ли при таком
строительстве сэкономить деньги и нервы. Балконостроители Алла Безпалько несколько лет назад купила квартиру в панельной хрущевке в Дарнице. Первым делом она реконструировала обветшалый балкон: расширила его вперед на 30 сантиметров и по бокам — на 40. Увеличение жилплощади на пару квадратных метров обернулось большими проблемами. По доносу соседей ЖЭК требует демонтировать самодельную конструкцию. Оператор ТВ Олег Тарасюк, который живет в той же Дарнице, — уже закаленный ветеран судебной битвы, развернувшейся вокруг его самодельного балкона. Год назад он «апгрейдил» свое жилье большим балконом. «Была задача — выжать из квартиры все возможное. Я добавил себе 12 квадратных метров. Это мо ... Читать дальше » |
|
За "доступное жилье" нужно заплатить 210 тысяч гривен. Об этом в ходе сегодняшней пресс-конференции сообщил народный депутат от Партии регионов, первый заместитель главы парламентского комитета по вопросам бюджета Владислав Лукьянов.
|
|
Собственный отель - это дело для души, которое со временем может стать прибыльным бизнесом. А что делать, если на покупку мечты не хватает
денег? Тогда можно попробовать взять мечту в кредит.По большому счету, отели, гостиницы, кемпинги и прочие объекты "отдыха" относятся к коммерческой недвижимости, поэтому и сроки кредитования, и кредитные ставки, и размеры комиссий для них -- стандартные. Средний срок кредита на отельную недвижимость составляет около 5 лет, но отдельные банки готовы расщедриться и на 10-15 лет. Размер первоначального взноса, который требуется при получении кредита, редко опускается ниже 25% стоимости объекта, и большинство банков просят аванс и вовсе от 40%. Максимальная сумма займа тоже колеблется в широких пределах: от 1 млн. грн. и до 20-25 млн. грн. ... Читать дальше » |
|
Отправляясь на курорт, не лишним будет застраховать квартиру от потопа, пожара или посягательств воров. К тому же, стоит такой полис не так уж и
много.Лето – привычный сезон отпусков и отдыха, и многие украинцы предпочитают отправляться на 2-3 недели в теплые края. Казалось бы, срок не очень большой, но даже на несколько дней оставлять жилье без присмотра – опасно. Тем не менее, чтобы провести отдых спокойно, можно позаботиться о страховании квартиры на тот случай, если случится стихийное бедствие или залезут воры. Да, имущество страховка не спасет, но затраты и потери компенсирует. В идеале, почти каждый страховщик дает возможность застраховать недвижимость на любой срок. То есть, не только стандартно на год, но и на месяц, и даже на неделю. Но цена полиса рассчитывается с помощью коэффициентов краткосрочности. То есть, стоимость одного месяца страхования в рамках годичного договора будет значительно меньше, чем стоимость полиса со сроком действия только в один ме ... Читать дальше » |
|
Покупка земельного участка обычно происходит в два этапа. Сначала заключают предварительный договор, а после подготовки пакета
документов – основной. С чего начать? Первым шагом в изучении обеспеченности земельного участка необходимыми коммуникациями является определение типа обеспечения. |
|
В следующем году правительство Украины планирует выделить 3,3 млрд. грн на обеспечение всех домов приборами учета тепла. Об этом говорится в сообщении, размещенном на Правительственном портале. |
|
Банки подняли расценки на оплату счетов за коммунальные услуги. Правда,
некоторые банки до сих пор готовы делать это совершенно безвозмездно.Большинство крупных банков заметно повысили тарифы на оплату коммунальных услуг через кассы отделений. Теперь в качестве комиссионных банку придется 10-25 грн. за одну платежку. Учитывая, что на газ, свет, телефон и обслуживание дома (сюда же входит плата за воду) выписываются отдельные платежки, общая сумма банковских «чаевых» составит 40-100 грн. Такое повышение тарифов, с одной стороны, связано со стремлением банкиров повысить свои комиссионные доходы. Ведь на данный момент основной источник банковской прибыли – проценты по выданным кредитам неумолимо сокращаются. С другой стороны, банкиры хотят «отсеять» клиентов, которые ходят в банк лишь затем, чтобы платить коммуналку. |
|
Государственное специализированное финансовое учреждение "Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству" с начала 2011 года предоставило долгосрочные льготные кредиты на строительство жилья молодым семьям в разных регионах Украины на сумму
свыше 10 млн грн.Как сообщается на веб-сайте Фонда, кредиты были предоставлены за счет средств общего фонда государственного бюджета в рамках госпрограммы обеспечения молодежи жильем. По словам главы правления Фонда Леонида Рисухина, приведенным в сообщении, кредиты получили те семьи, которые пребывали на квартирном учете и зарегистрированы в соответственном рейтинге Фонда. |
|
С 2012 года регистрировать право собственности на недвижимое имущество придется не в бюро технической инвентаризации, как прежде. В территориальных отделениях Минюста появятся государственные регистраторы - сертифицированные специалисты в этой области. Решение должны принять в течение 14 дней, потом выдадут свидетельство. Его вносят в электронную базу, и вы - полноправный хозяин. Пакет услуг и документов, обещают в ведомстве, обойдется недорого: от 17 до 119 гривен в зависимости от объекта собственности.
"Кроме того, что государственные регистраторы будут все это регистрировать и выдавать справки и выдержки из этого, они предлагают расширить круг лиц, которым разрешают доступ к этим базам, а именно - разрешить доступ нотариусам и исполнительной службе", - рассказывает Надежда Вороныцька, юрист. Статья взята с сайта: http://agent.ua/ |