Агентство недвижимости "Андромеда"
Главная страница
|
Несколько советов, как легализировать самовольно построенное здание.
Проблема узаконивания самовольно возведенных зданий, строений и сооружений в Украине не нова. Причин ее возникновения две: во-первых, у нас почему-то принято считать, что на собственной земле можно строить что угодно и как угодно, а во-вторых, сама процедура официального оформления разрешений на строительство достаточно сложна и длительна. В итоге получается, что легализацией самовольно построенных зданий люди начинают заниматься, когда нужно осуществить какие-либо юридически значимые действия с ними (продать, подари ... Читать дальше » |
|
Совместное решение Комитета по экономическим реформам при Президенте Украины и Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства о значительном уменьшении «документооборота» и упрощении процедуры выдачи технических справок и регистрации права на недвижимость в Бюро технической инвентаризации (БТИ) можно смело
назвать революционным. По мнению инициаторов нововведения, такой шаг связан со сложной ситуацией в этой сфере: неоправданно высокой ценой на справки при оформлении прав собственности на недвижимость, купле-продаже, передачи в наследство или дар и т. п. Отдельной строкой в проекте также прописано право свободного распоряжения собственной квартирой, в том числе и при ее перепланировки без согласования с БТИ. Цель новшества – искоренить коррупцию. |
|
Проблема узаконивания самовольно возведенных зданий, строений и
сооружений в нашей стране по-прежнему остра. Причин ее возникновения
две: во-первых, у нас почему-то принято считать, что на собственной
земле можно строить что угодно и как угодно, а во-вторых, сама процедура
официального оформления разрешений на строительство достаточно сложна и
длительна. В итоге получается, что легализацией самовольно построенных зданий люди начинают заниматься, когда нужно осуществить какие-либо юридически значимые действия с ними (продать, подарить, завещать). |
|
Президент Украины Виктор Янукович распорядился разобраться в ценообразовании выписки из госреестра для проведения сделки купли-
продажи недвижимого имущества.Глава государства решил упростить процедуру выдачи технических справок и регистрации права на недвижимость, сообщила первый заместитель главы Администрации Президента Ирина Акимова. "Несмотря на высокую стоимость справки и длительное время ее оформления, она действительна только 3 месяца. Поэтому возникает вопрос – для чего существует такая ситуация", – отметила она. |
|
Какой владелец автомобиля не хотел бы приобрести для своего железного
коня достойное стойло, то есть гараж. Но не каждый из них знает, что
сделать это не так уж сложно, если знать, куда идти и что делать. Об
этом наш сегодняшний рассказ, в частности о некоторых особенностях
приобретения кооперативного или индивидуального гаража.
Оформление документов на право собственности Покупая гараж, прежде всего, нужно удостовериться, что его продавец действительно является владельцем этого гаража: у него должно быть свидетельство о праве собственности. Такое свидетельство выдается владельцу, как индивидуаль ... Читать дальше » |
|
В структуре предложения загородных домов большую часть занимают дома,
площадью 250-500 кв. м. - 48 (933 дома). Далее, в порядке убывания,
следуют дома площадью 100-250 кв. м - 31 (613 домов), от 500 кв. м - 16%
(308 домов) и площадью до 100 кв. м - 5% (108 домов). Об этом сообщают
аналитики ИАП «Столичная недвижимость». Специалисты также отмечают увеличение средней стоимости, с марта 2011 г. по июнь 2011 г., в домах общей площадью до 100 кв. м - на 3,1% до 1165 долл./кв. м. В домах площадью 250-500 кв. м цены выросли на 1,7% до 1491 долл./кв. м и площадью от 500 кв. м - на 0,5% до 1667 долл./кв.м.
...
Читать дальше »
|
|
Стагнація на ринку нерухомості триває, вважають окремі фахівці. Ні на житло, ні на комерційні приміщення попиту майже немає. Ціни продовжують знижувати. Оселі в новобудовах у передмісті Києва можна придбати менше ніж за тисячу доларів за квадратний метр. На вторинному ринку купують переважно малогабаритні помешкання. Їх частка – 70 % від обсягу операцій купівлі-продажу. Середня ціна на повноцінні однокімнатні квартири - 70 - 72 тисячі доларів, у спорудах готельного типу - близько 50 тисяч, на двокімнатні - 90, трикімнатні коштують близько ста двадцяти тисяч умовних одиниць. Знайти оселю готельного типу можна і за 30 тисяч. Однокімнатну хрущовку без ремонту - за 40. А ось дешевші пропозиції, як-от помешкання по 20 - 25 тисяч доларів, фахівці радять не розглядати. |
|
7 июля, Верховная рада в рамках принятия закона об усовершенствовании
Налогового кодекса (№8217) утвердила поправку, согласно которой налог на
недвижимое имущество, отличное от земельного участка, вступит в силу с 1
июля 2012 года, а не с 1 января 2012 года, как это предусматривалось
ранее.
Соответствующую поправку внес народный депутат Андрей Пинчук. Налоговый кодекс предусматривал введение налога на недвижимость (ст. 265) в размере до 2,7% минимальной заработной платы (в зависимости от площади недвижимости) как местного налога с 1 января 2012 года. Его окончательный размер устанавливают местные советы.< ... Читать дальше » |
|
Если коммунальный долг превышает 10 тыс. грн, должник может потерять
свое единственное жилье. Об этом предупредил представитель
Государственной исполнительной службы Украины Алексей Соломко.
«Согласно действующему законодательству, государственный исполнитель может применить взыскание к единственному жилью должника, но только в том случае, если сумма взыскания превышает 10 минимальных заработных плат - это примерно 10 тыс. грн на сегодняшний день», - объяснил директор департамента организации и исполнения решений в эфире программы «На связи с правительством» на Первом Национальном. По словам Соломко, ... Читать дальше » |
|
На сегодняшний день в больших городах, в т. ч. столице, одним из самых
распространенных договоров является договор аренды жилья. Несмотря на
это, практика показывает, что ни арендатор, ни арендодатель толком не
представляют, что в этом договоре должно быть отображено. Функции
составления такого важного документа обычно берут на себя риэлторы, мало
разбирающиеся в юридических тонкостях договорных отношений. Да и в
договоре на одну страницу, который брокеры готовят, у арендодателя
обычно куча прав, а у арендатора – лишь обязанности вести себя настолько
хорошо, чтобы не быть изгнанным из жилища в любой зимний день. Какие
существенные условия договора найма жилья должны содержаться в
документе, на каких основаниях в него могут быть внесены изменения и
какова практика его расторжения? Ответы на эти вопросы мы сегодня дадим
нашим читателям.
...
Читать дальше »
|